世界浙商客户端讯（记者 孙岚）9月26日，以“城市共进 美好生长”为主题的“绿城商用”品牌发布会在杭州召开。此举意味着绿城在具备优势的住宅业务基础上，将做优做精商业、酒店、长租公寓等业务。

在我国，商业不动产呈现以综合体模式为主流的开发驱动特征，商业勾兑住宅用地，住宅反哺商业项目。这一模式有利有弊，利在行业实现弯道超车，短期内全国涌现出近8000个商业综合体；弊在住宅过度开发造成商业不动产的供求失衡。

当前市场环境下，商业不动产发展呈现三个新趋向——从重数量转向重质量，从重开发转向重运营，从重增量转向重存量。行业正回归运营本质。

绿城中国于2016年创办子公司——绿城资产管理集团，主要负责持有物业的全生命周期管理，实现绿城中国及合作方持有物业资产的保值增值。如今，伴随着绿城中国战略刷新，绿城资产推出升级品牌“绿城商用”，意味着绿城在商业地产发展又将迈入新的台阶。

绿城商用表示，依托绿城中国品牌影响力及资源优势，将以更加专业化和精细化的运营模式，推动项目全面发展。

在商业板块，2017年，诸暨青悦城开业标志着绿城中国商业业务迈出第一步。接着，自有商业品牌“青悦”和“GT PLAZA”逐步建立，商业版图不断扩大，截至目前在15个城市落子21个商业项目、6个写字楼项目。此外，绿城首座高端购物中心青岛GT PLAZA以及宁波北仑青悦里将于今年年底开业，为城市注入新的活力。

在酒店板块，2007年舟山喜来登酒店开业。17年间，绿城中国酒店业务已与四季、希尔顿、喜来登、丽思卡尔顿等国内外20多家品牌达成合作，并创立自营酒店品牌——尊蓝，打造了杭州绿城尊蓝钱江豪华精选酒店、杭州西溪尊蓝精选酒店、新昌尊蓝山居等经典项目。截至目前，酒店业务足迹遍布6省15城，包括在营项目25家，在建项目10家，致力于用专业创造价值、为投资人提供一站式酒店全生命周期解决方案。

在公寓板块，长租公寓品牌“蕅寓”的创立，源自绿城以潮流、品质产品拥抱新青年、不断贴近人本生活的追求。蕅寓以“居而安、住有趣”为理念，致力于打造省心、暖心、放心的租住环境。2021年，“蕅寓”首店——杭州和庐店开业，开启绿城发展长租公寓新篇章。公寓共计在管项目31家（含在建），在管房间约5000间，布局杭州、上海、宁波、北京、长沙、衢州等多个城市，其中在营门店16家，平均出租率93%。

绿城商用相关负责人表示，未来，绿城商用将致力于成为领先的综合商用资产经营管理公司，提升资产活力、协同城市发展、成就更好未来。